亿，3150亿，5年目200亿最终，2016年上海龙湖的全年额为77亿，虽然与百亿目标尚有距离，却是进入上海以来的最好成绩2016年底，张泽林也调往深圳司任总经理，上海龙湖总经理一职则由来沈阳龙湖的温介邦接与此同时，长口下，2017年龙湖做起了房东生意，作为入驻的“抛光片回收”在来的长公寓项，智慧也将成为一关键词20177月，住房和城乡建设部等九部门联合印发了关于在人口流入的大城市加快发展住房租赁市场的知(下称《知)，取了广州深圳南、杭州厦门汉、成都沈阳合肥郑州佛山肇庆等12城市作为首批展住房赁试点的单位2

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，打响了商业用房转租赁租房，但其他城市进展得并不顺利发展商业用房转租赁租房的路还有多远?上海、深圳吃螃蟹北?上海、深圳北临的主问题都样，就是新用地不足且存量盘活的需求量很大。在商业用房的去库存方面，实际上逻辑很清晰的，即允改为赁用房，但不允许销。

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段话：目前，万城市配套服务商业务骨架已经拉开，在物业服务、商业开发与经营、赁住宅、物流仓储冰度假等域均已进入行业阵营，在教育、养老修等域也进行了卓有成效的探。作为董事会主席，我要在司发展方向城市配套服务商战略布局、事业合伙人机制建等方面投入更精

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场主要是房屋价和租金收入与资的投资回报率完全不相匹配，因此不管哪城市，也不么改，核心的一点就，投资赁住房的成财务费用与金的收入年回报率至少不能比银理产品收益率差，因为虑房屋维修折旧费用，否则资不会进入这个市场，资的属性就逐利，这市场经济规律

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目前，针对“抛光片回收”难关20171114日，龙湖以底423亿元拿下上海奉贤区南桥镇的两块地，终结了其在上海23月没有获得宅地的记录。作为温介邦走马上任后的首补仓，拿下南桥地块无疑令背负着巨大压力的他松了口气，毕竟，龙湖上一次在上海获得宅地还追201512月，彼时龙湖以价465亿，10834%

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人才。徐承远表示，目前国内长租公寓还处于发展期，相关司于长公寓业如何运营、何盈利还在摸索阶于间接投资参与的险资来说，应当重点关注底层基资产质量。关注的方面包括出房屋所处的地应的户群体、运营公司等。事实上，出租房屋质量的不同对于其所产生的现金流的影

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